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第四十一章 物业公司（第1页）

第四十一章物业公司

“这次事情比较特殊。这些地都是商控这些职工们的，虽然老职工的问题都得到了妥善解决，但是这些在职的职工们依然没有出路。边境山虽然是犯了法，但这毕竟是政府行为，政府也不可能把商控所有的地都收回来，是吗？老黑和农伟都在想，方姐这大棒给的。

衆人又全都笑不出来了，看来政府这是要打定主意要我们负责了。这些人都是些什麽主？能要吗？达达负责会议记录，这种情况见得多了。她很清楚这些人，谁都打定主意不要，但谁都不先开口。在这种时候，谁先开口，不用说，谁最吃亏，还会招来别人的记恨，所以这种时候是不会有人说话的。

一时，会议冷了场，方仪也不出声，她已经和叶波沟通好了，今天一定要把这事情给解决好了，不然，大家都不能离开这里。实在很僵的话，就把叶波给叫下来一起开会，这是他们事先都说好的。

方仪：“大家都说说嘛。口渴了，政府给提供茶水，饿了中午我们还管饭。当然了，茶是肯定没有你们各位大老板的茶好，饭也肯定没有你们平时吃的好，但有一点，我们管饱。”

达达看到衆人的脸上一阵抽搐。

过了一会，还是没有人说话，方仪说那既然没有愿意先开口，那我就点名了。方仪点了几个，大家都说同样的话，同样的腔调。还是先听听别人意见。方仪看到这种情况，有点沉不住气了。

正想开口说话，看到叶波正好进来，方仪松了一口气，这些可都是吃人不吐骨头的主，自己还真震不住场。

叶波进来说，我看今天湖城最有实力的企业家差不多都坐在了这里。我们大家都是老朋友了，就不用在介绍了。我下来也就是听听大家的意见，把这个问题给妥善解决好了。要不这些职工３天两头到你们的工地闹，你们受不了，政府也受不了。

边境山犯了法，他已经承担了他那一部分。我们还是要解决好他留下的问题。毕竟是边境山欺骗商控的职工们卖了这些地，这是一个现实问题，我们必须要正视。

我知道，今天来这里的老总们都是你们董事长的得力助手，都是很有想法的人，不然，你们的董事长也不会让你们坐在这个位置上。

我希望大家今天能拿出一个具体方案。

有什麽问题和要求，现在都可以提出来，我们一起来想办法。

但还是没有人说话。市长又怎麽了？市长也要按照市场规律办事，任何人都不能凌驾于市场规律之上。要不然，很有可能最先被这个市场淘汰。当今的政府已经不能过度干涉商业行为了，现在已经不是计划经济时代。而是让市场说话的市场经济时代。如果我们不是遵循这个市场规律，那我们在坐的所有人都不可能坐在这里跟你开会。

农伟看到这种情况，知道必须出来帮叶波解围了。他清清嗓子，还喝了一口水，缓缓地的开口到：“既然叶市长和方副市长都说了，那我就谈谈我的一些想法。昨天我也在现场，情况我也知道一些。这些职工大多是３０－４０岁的女性职工，身上没有一计之长，而且在体制内也过惯了没有压力的生活，说实话，这样的人，我们集团是肯定不要的。”

衆人听到农伟这样说都轻轻的点头。达达想，你们这些人实在没有必要高兴得怎麽早，还没见分晓呢。

“但是，刚才叶市长也说了，这是个遗留问题。我们在坐都没有错，有错的那两位已经被判了死刑。”衆人又是一阵轻笑，气氛好了一些。

“所以我们集团也不想推卸我们该承担的那部分。刚才方副市长的话提醒了我，当然我的想法还很不成熟，我只是愿意把它说出来，给大家一点啓示，看看能不能从这里解决问题。”

叶波说农总你就别客气了，我们现在不是在讨论吗？你大胆的说。衆人也都符合着，既然不一定能放下这个包袱，还不如听听这个小诸葛的话。大家都知道，他可是恒达集团的能人。

“我们集团在副总唐键的带领下，也成立了一个物业公司。这个物业公司是专门为恒达旗下的所有的産业服务。我们还专门聘请了一位专业的ＣＥＯ，全部管理恒达的江宾花园，城中城，文化大厦，恒达总部，甚至还包括了北京的恒达大厦。将来的恒达写字楼我们也将采取这种管理方式。”

衆人都在猜想，这小诸葛在晃悠我们什麽？老黑在那里暗暗偷笑，一面看着自己宝贝低着头在那里奋勇急书，那个样子煞是好看。他们还从没有机会象这个样子在一起工作过，他想到昨晚在床上达达向自己求饶的样子，就邪邪地瞟了一眼自己的老婆，正好和叶波的眼睛对上，被叶波狠狠地瞪了一眼，才又坐正了。

叶波一看老黑这个样子，就知道这贱人肯定是在想和老婆在一起干的那些事。

农伟说我们可以把这些职工全部组织起来，由你们政府出钱，成立一个专门为我们所开发的商控项目服务的物业公司，还挂在商控下。

我们把这几幢大厦的物业全交给他们做，当然，他们如果做得很专业，也可以到外面接到生意，这样就可以形成良性循环了。象我们恒达物业，不但在湖城接到很多的生意，就是在北京也接到了很多大生意。为此，北京政府还给我们颁发了一个安置下岗工人的奖状。

你们不要笑，光是我们北京的物业分公司每年就能安置５０００的下岗工人，年收入过４千万，你们不要小看这物业公司，做好了，它的利润值超过你们的想象。

我们集团现在的物业公司是完全産业化，标准化，人性化。这些一线工人全部经过严格培训，都很珍惜这来之不易的就业机会，他们都有很强的企业归属感，因为他们的工资比一般的産业工人要高出最少一倍。

而且我们集团全部按照国家政策规定给于所有的员工购买社会保险和医疗保险，免除他们的後顾之忧。所以集团的员工，当然也包括这些一线的物业工人流动性都是很小的。

不是我说大话，我每到一幢大厦我都能准确判断出这幢大厦的物业是不是我们公司做的。我说的不光是湖城，在北京我也能判断出来。这个事情曾董也可以证明。在北京的时候，他也是亲身经历的。

曾权点点头：“当时我也很诧异。我知道一个这样大的集团老总是不可能管理到这样小的事情的。农总就是通过这些工人的精神面貌和对大厦的整体影象判断出来的。”

大家都知道我们恒达的物业是收得比较高的。但我们有过硬的服务和质量让商家来接受这个价钱。你们在坐的大多数都住在我们城中城里，那里的物业费你们最清楚。不敢说是全国第一，但全国前十是肯定排得上的。但你们都爽快的交了。不是因为你们有钱，不在乎这几个小钱，没有几个人的钱是从天上掉下来的。

商控的人干得好了，物业费也照样可以收得贵一些。前提是你必须对得起我们出的这份钱。

如果有谁不愿意做的，政府可以给予他们按照政策买断工龄。而且这个事情要通过媒体做到公正，公开，不给哪些只想拿钱不想干活的人有机可乘，这样一来政府和我们大家都没有责任了。

大家都点点头，昨天这些人大家都是领教了的。这样也是一个解决问题的办法。当然也许物业费会定的比较高，但起码不用接收这些人。这是个好办法。将来的物业实在不行在另说。

叶波和方仪都点点头，很赞成这个想法。就让商控自己操作这件事情。他们的包袱让他们自己背。

叶波对商业局长王洪林和现任的商控董事长周安乐说：“这个事情就这麽定了，政府会给你们这项专项资金，就从那１.６亿中走。你们可以尽快成立，尽快跟这些公司签合同。不用我提醒，你们都应该知道，边境山的事情是不能在发生了。这个事情，要让媒体全程参与，让大衆有一个了解事情真相的渠道，毕竟这个事情现在闹得是沸沸扬扬。有哪个职工还再捣乱的，就让电视台把他拍下来，还原事情的本来面目。”

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