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第一千七百一十四章对发展的设想（第1页）

“正宇书记这个想法不错，我们市里当初上马经济开发区的时候，就是因为没有请有关专家进行论证，只是领导研究后就确定下来，导致这个开发区的规划太过庞大，而当时有的领导认为，要想建好经济开发区，首先必须解决土地问题，于是花费了大量的资金，基本完成了这一片土地的征用，市里也为此背上了沉重的包袱，这不，因为土地赔偿款无法全部到位，涉及到的村民还不时找到政府，请求解决呢。”余东山想到广阳坝经济开发区的事，脑袋就一阵阵的发疼。

当初是盛大志担任书记，在他的坚持下，市里将建宁区的广阳、新合和西田三个镇大部分土地都规划在内，然后开始进行征地拆迁，所有土地的征用手续均已完成，而且还支付了一部分土地补偿款，可村民的房屋拆迁安置，大多因为没有钱来支付，有一半就停了下来。

直到现在，也只有广阳坝一带完成了全部的补偿并进行了拆迁，其余的却是拖欠了很一部分补偿款。

新合和西田两个镇的村民对此很有意见，找到政府希望按照当初的约定，支付土地补偿款，并对他们的住房等进行补偿拆迁。

因为这一片已进入规划而且土地性质也发生了变化，希望改建或者新建住房的村民，自然相关部门不会审批，居住条件得不到改善，他们也拿不到补偿款，心里的怨气当然很大。

“东山市长，我正想了解一下这个经济开发区的情况呢，要不，你把当初规划以及征地的情况给我好好说说，另外，把现在面临的困难，也给我谈谈吧。”刘正宇望着余东山说道。

市里这个经济开发区规划面积很大，刘正宇其实也看到了市里的规划图，而且也实地看过这一片的情况，他认为当初市里十分大气地规划了这片土地，实际上还是给接下来的发展打下了良好的基础，毕竟有这么大一片土地在手，无论是引进企业发展经济，还是扩大城区面积，都是大有益处。

当然，弊端就是让政府背上了沉重的包袱。

余东山听到刘正宇这话，当下理了理思路，将情况向刘正宇详细汇报了一遍，刘正宇听到如果要彻底完成这一片的土地征用，市里至少还要花三个亿，加上基础设施建设等等，总投入不下二十个亿。

另外，如果现在就把土地全部征用过来，把村民搬迁出去，这片土地如果不能投入使用而荒芜在那里，说不定就会挨上面的板子。

“东山市长，既然这片土地的征用工作已经启动，而且这片区域政府也下达了停建令，我看为了解决村民的实际困难，要不这样，如果村民确实愿意现在搬迁，政府还是想方设法筹集资金，满足这部分村民的要求。不过有一点要给村民讲清楚，经济开发区涉及到的区域，坚决不能再建房屋。以后再搬迁的村民房屋补偿标准，严格按省里公布的标准进行。”刘正宇想了想说道。

既然现在有村民希望政府对其房屋进行拆迁，为了以后拆迁工作着想，可以满足他们的要求，这样，留在这区域内的村民减少了，以后的拆迁难度也会小得多。

另外，刘正宇还有一个想法，生物制药产业园区，不建在广阳坝，而是建在新合镇，纺织和服装产业园区，则建成西田镇，这样，这两个新建的产业园区与广阳坝产业园区形成三角形局，而这三个产业园区到城区这一片，则可以作为商住用地储备。

听完刘正宇的想法后，余东山望着他为难地说道：“正宇书记，如果市里启动这两个产业园区项目，投入的资金是不是太大，另外，我担心能不能引进相关企业入驻。”

“东山市长，对我们市的招商引资工作，我了解了一下，这方面成绩不够理想的原因，主要是我们的定位不明确，没能形成规模效应，就拿广阳坝产业园区来说，那里入驻的企业，除了建州酒业外，其余的企业五花八门，规模也是大小不一，根本没有形成真正的产业，如果我们把广阳坝产业园区定位为食品生产加工、酿造以及食品包装为主，恐怕效果要好得多。现在的招商引资，一定要突出自己的优势。我仔细想了一下，我们建州的中药材生产制造历史悠久，而且我们这里的气候，也适合很多中药村生长，所以，如果我们在这里搞一个生物制药产业园，与我们的中药材种植基地结合起来，应该能引来相关企业入驻。毕竟随着人们的生活水平提高，对健康的要求也不断提高，医药的需求量也会大大增加，这都是我们发展的契机。至于服装和纺织，这属于劳动密集型行业，我们建州市可以提供企业所需的劳动力，再加上我们这里的交通也算便宜，我相信能引来相关企业。”刘正宇充满信心地说道。

珠三角的很多劳动密集型企业，都有转到内地来生产的愿望，而建州离珠三角并不远，而且交通条件也比较方便，只要能为企业搞好相关服务，用好国家的优惠政策，应该能引来不少企业。

余东山对这刘正宇所提的两个产业园区的看法，却没有这么乐观，只是想到刘正宇刚到市里，不好打击他的积极性，最后表示可以请相关专家好好进行论证，然后再听听大家的意见。

送走余东山后，刘正宇想到欧清松的事，又拿起电话给铁大钢打了过去。

“正宇书记，我正想向你汇报一下关于欧清松的调查情况呢，要不，我这就过来。”铁大钢听到刘正宇问起欧清松的案子，顿时在电话中说道。

这段时间为了调查欧清松收受贿赂一事，铁大钢的压力很大，省里也有领导给他打来电话询问案子的事，其中的意味不言而喻。

至于市里的领导干部，除了童晓成打电话询问了一下外，其他同志到是没打电话，不过，社会上的各种传言，让他感到十分沉重。

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