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此时地租一般在土地产出的五成粮食左右，若是肥一些的田，甚至有要六成租子的。

但沈渺决定要得少一些，因白老三带来的那一家子贫农夫妻俩有四个孩子，却连双鞋都凑不出来。

所以她想了想，和他们先签了两年的契，每一季产出的麦子给她四成就行了。

而且沈渺这田，在被官家抄没之前便已种下秧苗的，沈渺也不打算算这部分的银钱了，他们这样还能省了粮种的钱。

那一家子六口人，知道沈渺只要他们四成租子且不扣粮种的份例后，在契书上画押摁了手印的当日，便立马从白家村搬到了麦田旁居住。

他们借了鸭场与麦田相连的一个角落，以鸭场的砖石围墙为承重墙，用几根木棍搭了四间茅草屋，就这样住下了。

沈渺看得有些难受，后来去鸭场看鸭子时又把家里一些堆在仓库吃灰的旧桌椅板凳、锅碗瓢盆给他们带过去了，还给他们几个孩子带了湘姐儿、济哥儿和陈汌以前的旧衣裳旧鞋子穿。

他们感恩戴德，沈渺要走的时候一路送，送到驿道边，还一直站着目送她的车离去。

一番折腾下来，她好似…也成小地主了。

但她把田租出去倒不是为了当地主，纯粹是没这个精力打理这片田地，现在鸭场规模也没法一下扩大到十亩、养几千上万只鸭子，撂荒了又可惜，不如租给别人种。

她也不靠这些土地吃饭，让一成粮食给佃农，他们便也能更好把孩子养大。

至于快食店，丁五石因日日做大锅菜，整个人都瘦了些，但胳膊却更粗壮了。

如今他颠起那么沉的大锅来都得心应手，做起菜来也越来越麻利了。

如今订餐量已经接近两百份。

外城里也有好几家铺子专门做团膳了，有的专门在城外的九大津渡码头搭棚子现炒现卖。

城外码头离陈留、陈桥镇更近，能直接从大量的农户手里买到不少便宜的蔬菜瓜果，而且他们做的团膳专供纤夫营、包夫，运营起来的方式又和沈渺有些不同。

外城搭棚子的有些像后世的自助快餐店，农户供应什么蔬菜，今儿棚子便做什么菜，而且大多以素菜配馍馍为主，不能点菜，但量大管饱和便宜。

而且他们全天供应，据说是好几个厨子拖家带口合营的，轮流掌勺，即便深夜也亮着炉灶不休息。

刘豆蔻还特意跑去买过两份来吃，味道倒是不差，而且卖得极为便宜，一份三个素菜的热饭菜才十二文，若是只打一样菜夹热馍馍吃，甚至可以只要七文钱。

听闻这生意极为火爆，连管理纤夫营的都纲偶尔都去光顾。

豆蔻用力咬着从外城买来的馍馍，气不过道：“这是沈家阿姊想出来的点子，结果却被他们拿去挣银钱。”

沈渺笑道：“他们做得也不一样啊，没事的。”

她心里倒没有不舒服，反倒感叹，真是不能小看大宋商贩推陈出新的能力啊，这里不愧是以商业闻名的朝代。

汴京城其实各行各业竞争都不小，尤其是内城，街市上鳞次栉比全是商铺，卖什么的都有。

沈渺团膳能做得起来便是找准了定位，外城这些开这种棚子团膳也是如此。

想到这里，她又想到了康记。

这几日出门买菜时，有时路过康记的铺子，她也会驻足停下来看一看。

那铺子门板上还贴着招租的红纸，看来还没租出去。

沈渺仰起头看得入神，康记的铺子虽说有点旧，但是占地广，比她两个铺子合起来都要大，而且还是两层楼。

铺子背后便临着汴河，二楼有违章搭建出来的露台，能站在上头眺望江景。

这样好地段的铺子租起来一定价格不菲。

若是沈渺，这么大的铺子便绝不会做什么亲民的汤饼生意。

其实当初康掌柜就应当下血本把这铺子装修得华丽一些，定位不敢比樊楼，也该比汴京城中的那“七十二家正店”

吧？

不过也可能是康掌柜没能取得正店招牌的原因。

这东西不太好弄。

宋朝是榷酒制度，只有出钱买了官府酒曲的“正店”

才能酿酒售卖。

其他农户、百姓、官宦和宗室人家酿的酒不可出售只能自饮。

譬如顾家的小酒坊便挂着已斑驳的“正店”

牌子，这是他们家祖传下来最值钱的东西——说明他们家原本也是经过官府许可能酿酒的正店酒户。

之前沈渺便听李婶娘说过，顾家以前是巷子里最富有的人家，铺子都有三四间，城郊还有一大片田地。

但是顾家祖父脑壳昏了，偏疼烂赌的小儿子，也就是顾屠苏的小叔。

家业被败光了不说，顾小叔被赌坊逼债而死，后来顾祖父自己也叫气死了。

顾叔父接过酒坊时，只剩了如今这一间小铺子、一缸子酒曲和一屁股债。

顾家现在都还紧巴巴地守着这小铺子，也不知债还完了没有。

总之，沈渺先前便觉着康记的经营定位好似有点不合理。

卖汤饼真需要用这么大铺子吗？包括后来康记学着弄团膳也是，有点稀里糊涂就赶鸭子上架似的。

不过现今人家都不开了，沈渺心里再多主意也算马后炮了。

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