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第123章 签订建筑合同（第1页）

赵设计师点点头，一口喝完杯中水道：“你去吧，我也要出去看看。”说完也离开了办公室。

梁国富追上林夕，关心道：“林同志，你才出来几个月就要建这么大房子，你知道房子建起来要花多少钱吗？”

林夕笑了笑道：“梁同志不用担心，现在只是建门面房要不了多少钱，我想我现在的存款应该差不多了。至于后面的两栋楼房，不是还要等几个月吗？高考完我打算做点别的多赚点钱，而且现在店里每天都有收入。”

梁国富点点头：“那就好，我有什么可以帮到你的吗？”

林夕：“当然有，刚才赵设计师在我不好意思开口，我正愁什么时候再来找你一次呢。既然你开口了我就不客气了哈，就是建房子需要的钢筋，砖头，沙子和水泥这些，你有门路可以弄到吗？”

梁国富想了想道：“如果你要建的门面房的这些材料的话，我可以帮你搞定。至于后面的楼房这块需要用到的材料太多了，可能需要另外想想办法，最好是能拿到批条。”

林夕听完没有微微皱起来，说道：“批条很难弄到手吗？”

梁国富苦笑道：“可不是嘛，现在特区建设各种资源都紧张，要大量获取建筑材料必须得有过硬的批条才行。不过你也别灰心，我认识一些朋友，或许能打听到些消息。”

林夕感激地说：“那就拜托梁同志了，不管成不成，这份心意我记下了。”

两人边走边聊，很快到了开区的大门口。林夕停下脚步，对梁国富说：“梁同志，今天真是太谢谢你了，你快回去上班吧，”

“行，那你回去的时候慢一点，材料联系好了我会通知你。”梁国富道。

林夕回到摆摊的位置时，摆摊的东西已经收起来了搬上车了。陈倩倩和夏竹正焦急地等着，看到林夕出来忙迎上去。

“林老板，你可算回来了，事情办的怎么样？还顺利吗？”陈倩倩问道。

“不仅顺利，还给了意外收获呢。”林夕晃了晃手中的图纸：“走吧，我们回去了”。

林夕开车回到仓库时只有李军一个人在，她把陈倩倩两人工钱结算完后就让两人先回家休息。

两个女孩各自拿着元开心的回家了。

经过询问后林夕知道陆明已经回老家接他的亲戚了，想到一会儿见陆明的亲戚，林夕决定干脆不回家了就在这里等他们来。

闲来无事，林夕把图纸仔细摊开研究，越看越满意。

半个小时后，陆明开车回来了，跟他一起回来的还有两个中年大叔。

陆明看到林夕介绍道：“林同志，这两位是我老家的两个叔叔，他们在老家时经常帮人建房子。”

林夕热情地走上前去握手，说道：“欢迎两位叔叔来到这儿，不知道怎么称呼你们呢？。”

两位大叔憨厚地笑着，其中一位开口道：“林同志客气了，我们都姓陆，我叫陆大，他是我弟弟叫陆二。”

林夕连连点头，开门见山道：“我今天请你们来是想请你们帮我建一栋门面房，宅基地的位置就在……。”

“你说的这个位置我们知道，我有几个朋友就在开区那边上班。那块地还算平整，而且靠近路边。”陆二道。

“行”，林夕拿出图纸在桌上摊开给他们看：“我这次要建的是门面房，店面有五间两层，这是图纸。你们看看能不能做，我的要求就是完全按照图纸的设计标准建起来，还有必须保证质量。”

陆大拿起图纸认真端详，陆二也在一旁跟着看。

过了一会儿，陆大道：“林同志，这图纸设计的很好，尺寸也标注的很准确，按照图纸来建完全没问题。不过我想问一下，材料这块你要自己准备还是我们代买？”

林夕点点头：“建筑材料你们不用担心，我朋友已经帮忙买了。”

陆二也点点头说：“行嘞，林同志希望什么时候开工？工期有要求吗？”

林夕：“材料可能还要几天才能到，工期的话我希望能在一个月之内完成。”

陆大点点头：“没问题，按开工时间计算，一个月内肯定能给你建好。”

“费用怎么算？”林夕问道。

陆大和陆二对视一眼，道：“你稍等，我们商量一下。”说完两人走到一边讨论起来。

几分钟后，两人停止了讨论。陆大道：“是这样的，我们有两种计算方法，第一个是按天算，大工每人每天元，小工每人每天元。不过需要分段结算工钱，也就是说我们建到一半的时候你要结算一次工钱，然后交房的时候一次性结清剩余的工钱。”

听到这里林夕直接否定这种计算方法：“另一种呢？”

“另一种就是包干的方法，我们一次性谈好价钱，不论我请多少人来，几天完工都是这个价，当然肯定不会过你要求的工期。要求房子建一半的时候结算一半工钱，剩余的工钱也是等交房的时候一次性结清。”

林夕点点头，“按包干算多少钱？”

陆大沉吟片刻，“建筑材料你们准备，建筑工具我们负责，一口价ooo元。”

林夕听完点点头道：“我同意按第二种方案来，而且我可以跟你们签订合同并且你们进场我先支付o的预付款。不过我有一个要求。”

陆大，陆二：……

居然第一次遇到有人主动先付款的，那还有什么不可以的？

“你说”，陆大道。

“我要安排一个人去工地监工，确保工程进度和质量。另外施工期间你们要负责工地上的所有工作人员和路人的人身安全。如果生任何事故，一律由你们负责与我无关。并且不能以任何理由拖延工期，这些都要写进合同里。如果你们违约，需要赔偿我的一切损失。”不是林夕心狠，后世这种工地事故数不胜数，更可恶的是有些包工头还会故意以此为借口拖延工期，甚至讹诈业主。

两人听完一阵沉默，然后又是一顿小声讨论。良久后，陆二道：“没问题，我们同意了。”

林夕拿出事先准备好的合同模版和印泥，加上前面谈好的价格和条件，然后自己先签字按手印，然后把合同递给陆大陆二两人签字按手印。合同一式两份，林夕一份，陆大陆二一份。

接着几人又一起讨论了一些注意事项，陆明在旁边补充了些安全措施。

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