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第298章 业主积分制度（第2页）

“回头你联系一下刘律师，直接让他代理物业起诉业主拖欠物业费！”

“最多的一户拖欠物业费，滞纳金达到了。”

“另外两户差不多，拖欠物业费4500左右，滞纳金为3700！”

许宁微微诧异，心说这滞纳金怎么这么高？

如果起诉的话，这么高的滞纳金恐怕法庭未必会支持。

不过无所谓了，就算不支持这么高的，但也绝不可能轻描淡写地放过去。

估计会有一个平衡点，比如滞纳金不超过物业费本身，这是最可能的结果。

不管了，赶紧起诉，给他们找点麻烦，让他们心疼一下物业费和滞纳金。

“把这些整理好送给刘律师，让他代理物业起诉业主拖欠物业费。”

“对了，搞一份类似于创建卫生文明小区的园区卫生管理的文件交给社区和街道。”

“让社区和街道去跟综合执法部门沟通，争取让综合执法部门派专员进驻小区指导工作。”

“我刚才问过律师了，像这种小狗便便不清理的，综合执法部门有权利罚款。”

“你懂我的意思吧？”

裴佳琪秒懂，许宁的意思就是想让综合执法部门派人来蹲点，碰见那三户人家遛狗就罚！

虽然不能常驻，但至少驻扎一段时间，就够那三户人家喝一壶的了。

“好，我马上去安排！”

说完以后，徐佳菲扭头就要走，但却被许宁给拦了下来。

“别着急，我话还没说完呢！”

“我有一个想法，你听一听，看有没有什么漏洞。”

“就是吧，我想在小区里搞一个积分制度！”

“之前因为楼道里堆放杂物这个问题，我们不是搞了一个定期检查，如果检查不合格就不做物业费减免么？”

“现在我想综合起来！”

“比如说，每户人家每年初始有100积分。”

“在楼道里堆放杂物，被举报一次扣5分。”

“在小区里遛狗不清理狗便便，被举报一次扣5分。”

“诸如此类不文明并且影响小区其他业主的行为，同样也做分值扣减。”

“而这个积分，与我们物业提供的服务挂钩！”

“比如说，年终时候，积分在95分以上，可以减免10%的物业费，积分在95分以下就没有这个待遇了！”

“积分在80-90之间，不能享受物业免费提供的免费中医诊疗，不能免费享受物业办的儿童篮球兴趣班。”

“积分在70-80之间，不能享受物业提供的免费洗车，不能免费使用园区内儿童游乐设施。”

“积分在60-70之间，不能享受物业提供的校车等等！”

“要是积分更低，那就一切额外服务都不要奢望了！”

“当然，扣分值和扣分点，以及达到某个积分段不能享受哪些服务这个时候随便举例子的。”

“你可以综合考量一下，制定一个更适合的标准！”

“相信大部分业主绝对赞同这个方案，毕竟绝大多数业主都是守规矩的。”

“守规矩，自然就能享受到更好的服务。”

“至于那些不守规矩的，他们有脸来要求这要求那么？”

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