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第364章 缓缓停停（第1页）

从张区长的办公室离开，陈冬生和龙科长直接去往了公司承保的那块地，既然是住宅小区，那说明是有一定升值空间的，按理说公司不应该惨到连百姓们的赔偿款都拿不出来。

毕竟百姓们的赔偿款是不多的。

陈冬生虽然没有了解过这类的价格，但是知道大概的状况，之前陈保也做过这类事情，和他也有过一些商量。

当然，有的公司进行开发，也是真的拿不出一分钱，只有自己公司的注册资金，随后就得靠手续到银行进行贷款，利用银行的钱来进展项目运行，只要一直有资金融入，他们的风险不是太大的。

现在陈保在县里就是做的这类买卖，只是在县里进行贷款，并不是他个人去贷，而是有县里的帮忙，而且找的理由也很好，要扶持项目的发展，政府进行了干预。

市里的话，相比较县里是有着更加广袤的空间的，这种运行办法对领导来说都有着十分关键的因素，主要可以得到一些实际的利益。

房产行业更是暴利项目，对许多政府来说都是非常乐意接受的，而且对财政收入的改变也是最快的，又省力又省时，利益还大。

陈冬生知道自己的思想觉悟比起领导还差许多，只能亲自到地方去查看，不会和龙科长过多的说这类事情罡，这些话要是真的说出来，领导还不得责备死？

再者说，陈冬生自己也是吃过这种肥肉的，当然不会多说什么。只是，陈冬生做事不会做的太绝，连百姓们那些钱都要克扣的话就做的太过分了，开发区这头要进行扩张，如果有人阻挠事情的进展，都会采取一定的措施，在采取措施之前，情况也是得了解清楚的。

开发区这边儿，陈冬生并不是太熟悉，除了一些工厂的商业占地之外，还有许多地带用来修建住宅小区，听着龙科长进行阐述，陈冬生也有了一些基本了解。

在这片地带上进行修建，需要相当大的一部分资金，开发区也可以用此来进行乡镇改造，现在对于市里来说，这种计划也是非常合适的。

现在的情况来看，出了市里，外边儿的路就成了坑坑洼洼，运输不方便，而且对发展也有很大影响。

龙科长介绍了一些，但是没有挨着将所有的地都进行介绍，开发区主要负责的是基础的设施铺垫，而且主要负责商业用地，最重要的就是交通和水电。

这些项目之前就进行过的，只是还有地带没有占用，在那里空着，还有一些地方做着基础项目没有完工。

陈冬生听了这些情况没有去认真查看，龙科长只是简单说了一些，如果真的要说细节，那可能得一天一夜也说不完。

在康达公司确定考察时间前夕，这些工作也是没有办法一下子坐起来的。

车子外前面拐弯，这边儿的路十分坎坷，挖掘机的印记还在地上留着，项目施工也在继续。

陈冬生看到这些，想着如果真的进行开发的话，资金的确需要不少，而做这些付出，要想回报最快，只有进行小区住宅的建造。

商业用地主要建在了这片地带的下风向，因为处于上风方向，一些工厂进行排放废气之类的，对住宅区是有很大影响。

陈冬生向以后有必要到这来仔细了解一番情况，至少得先把基础项目全部做完，再将所需要的文件筛选出来，让自己的工作进展的更加顺利。

龙科长走着突然说道：“陈科长，就是前面那片地了。”

陈冬生挨打你弹头，让车子就停在这里，两人从车子里走了下来，看到前面一片空地，并不算太大，顶多也就是两百亩的样子。

站在一块儿地的跟前，龙科长说道：“前面的那条路，是开发区的分界地带，再往前走，就属于周边的村落了。”

公司的那块儿地，其实划分在了开发区的外面，在这里修建住宅小区是非常不错的，而且还有很大的地方可以用来进行绿化建设，再有一点，地带平缓，全部占用的是民用田地。

“这里和开发区根本没有任何关系嘛，怎么会把名义落到咱们开发区的头上呢？”陈冬生说道。

“这是市里让这么做的，不用说，也知道他们就是想让开发区来增添一些光彩，不过现在看来，这光彩可真是够光彩了。”

“单看这些施工的迹象，看来他们中间也断过好几次啊。”

陈冬生看着前面还有挖掘机在停着，但是显然旁边是新挖没多久的，不知为何现在没有开工。

这个开发公司既然决定要在这里建设小区，那有着这么好的形式，为什么不尽快建成，还要拖拉？难道是想错过时机再进行建设吗？

而且这里的地段不算太贵，开发的时候也是十分节省成本的，只是地段不属于开发区管理，陈冬生不会进行多想，只会考虑这家公司的事情。

“这中间具体发生了什么我也说不清楚，只有先了解一下才行。”龙科长看了眼陈冬生，继续说道：“我想，他们可能是专门这么做的，这样可以将这片地先占领住，然后等待地段升值，不管以后自己建设还是二手出售，都会狠狠的赚一笔钱，这些地要是再放半年，价值一定会有所提升的，到了明年，价格会更让人无法接受。”

“的确，这块儿地一直在升值。”

看着这些地，陈冬生心里想法良多。

“龙科长，像这种情况在市里多吗？”陈冬生突然问道。

“不说市里，在咱们开发区就存在，又一个强盛公司已经承包下了三块儿地了，都是像这样，缓慢施工，并不着急，至于他们想要干嘛，谁也摸不准，估计是想看市里的发展情况。”

“这么说来，风险都是咱们开发区来替他们承担了。”

“是啊，不过现在市里经济发展趋向不错，现在还看不到有多大的风险，开发区也不会主动去和他们谈这些事儿。”龙科长说道。

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