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第一百六十章 老板的考核（第1页）

老板约见的地点没有定在集团办公室，而是在一个私密性很强的会所里。

老袁陪我去的时候，我就像个刚进城的傻小子一样，这看看、那瞅瞅，这是我第一回到这样的地方，也是第一回见这么大的领导。

之前开集团会议的时候，都是远远的看着，老板从来不发言，都是下面的人代劳，所以我基本上跟老板没有真正意义上的面对面交集。

“向荣，别紧张，老板能把约谈的地方安排在这里，我也很意外，看来，他是有重要的任务要交给你啊！”老袁说。

“啥重要任务？我不行的，袁总。”

“你看你，平时跟我那能耐劲儿都哪去了，就是见个人而已，怎么这么怂！”老袁批评我。

“哎，我也不知道，就是浑身上下都不自在，可能是头一回受这么大的干部接见吧。”

“那都是你自己心里预设的，什么大人物，老板也是人，该有的尊敬自然要有，但是态度嘛，咱们还是要不卑不亢，好不好？”老袁提醒我。

“放心吧，袁总，我一会儿就好了。”我知道我适应一会儿就可以恢复。

到了约定的包间之后，老板还没到，我得以缓解一下情绪，四下打量起房间的布局，还真别说，这个会所一定是“懂行”的人设计的，每一处都很好的建设在理论基础之上。

“怎么样？看出什么问题了？”老袁问我。

“看出来了，设计会所的人是高手。难怪这样的场所这么受人推崇。”我回。

“你们过来啦！”随着一声询问，进来一个身材高瘦，眉眼清明，一看就很睿智的老者，面目和善，但是不失威严。

“董事长，您来了。”老袁率先站起身问好。

我也赶紧跟着站起身，随着问候：“董事长好！”

“好、好，都坐吧，坐！别拘束。”董事长的声音不大，不紧不慢的，节奏沉稳的让我紧张。

趁着他坐下的当口，我又仔细打量了他，肩宽背厚，脸上带着一副金丝眼镜，目光深邃有力，散发着一股富贵的气息。

“你就是吕向荣吧，我在集团听到下边反响声音最多的就是你呀！”老板笑眯眯的看着我询问。

“是的，我就是吕向荣，董事长。”因为受到老板进来以后气场的压迫，我又开始拘谨起来。

“老袁，你这个兵很淳朴嘛，搞得这么紧张拘束。”老板看向袁总说。

“哈哈，是的呢，这小子今天不知怎么了，从进门就开始这样，年纪尚轻，还是短练。”老袁笑着舒缓着稍微有些紧张的气氛。

“向荣今年多大了？”老板问我。

“我今年30岁，刚刚到而立之年。”我回。

“董事长，向荣把人生最稚嫩的八年都给了我们集团。”老袁跟着说。

“哦？你毕业就来我们公司了吗？”老板问我。

“董事长，确切的说我是退伍之后来的，那时我从老家出来，结识了林皓，到他那里当了一名保安。我高中毕业去当兵了，没念大学。”我实话实回。

老板看向我的眼神明显一沉，但是音调依然觉察不出变化，“你没念大学，高中毕业的？那你那些中医诊治、风水设计这些都是自学的吗？”

老板对我的了解还真不少。

“我小时候跟我姥爷学的，算是继承家族衣钵吧。我平时比较喜好这些，而且对这方面事情的领悟能力要比其它都快。”

“我今天找你来，是有几件事想听你当面讲一下你的想法。”老板不再聊其它，直接切入主题。

很奇怪，他这样的方式我反倒不紧张了，“好，您问！”

“你的业绩自是不必说了，在集团最近一次的财报上是排名第一的。你的社交能力、跟领导的相处上，我也没发现问题，老袁和林皓，这两个人并不是一条战线上的，但是他们对你的评价竟然都好，这说明你要么是圆滑世故，要么确实是璞玉一块，善良率真。我要问的是，你觉得我现在的这么一大摊子，首要面临的问题是什么？”

这问题，高度拔的太高了吧？我一个区总，要我用老板的眼光去看经营。

我瞅瞅老袁，他也明显意外，没成想老板抛出的问题这么大。

“吕向荣，别看袁振文，你若果真像他们说的那样，有大将之材，你根本不用紧张。今天这个场合，我特意没选在办公室，就是这个目的，你就当我是袁振文，咱们随便聊聊心得。”

我一看，老板这是厌烦我的唯唯诺诺了，也是，我怕什么呢？不是早就做好了破釜沉舟的决心了吗？大不了回去开我的中医馆。

“董事长，我确实有一些个人见解，既然今天您给我这个机会畅聊，我就说说。目前咱们集团的盘子有点大，而且各地区水平参差不齐，大部分还都停留在传统物管模式，没有很好的与新型的物业管理模式接轨，这样下去的结果很容易被拖垮。”

我停顿下来看看老板，他没什么表情变化，示意我继续说，这当老板的真够深沉的，没点本事你根本没法判断他是高兴了还是生气了。

不管了，今天就豁出去吧！

“比如我管理的大区就存在这样的情况，比如临市的四季云顶，如果没有合作经营，那个盘子的地理位置和硬件配备，一定拖我区域整体业绩的后腿，地理位置太偏了，楼盘的各方面条件也很一般，业主构成基本都是租户。以小见大，我相信咱们集团类似这样的盘子还会有。现在市场竞争这么激烈，兼容式生存，肯定是疲惫的。”

“那你有什么解决办法？”老板突然就插了一句。

“解决办法确实有，其一就是想办法利用楼盘的特征开展自拓经营，其二嘛，就是时下比较流行的说法，瘦身呗，能舍掉的就得舍掉了。”我没多想，直接就说了想法。

这时候我明显能够看到老板眼中的神色是悦色了，他看向老袁说：“振文啊，你确实没有白为他跟我玩套路，这小子的能力确实值得你这么对他。”

袁振文“抱病”抗议的套路被老板当面戳穿，有点不太自然，嘿嘿的笑着说：“董事长，啥都瞒不过您，那您今天可还满意？”

老板没有直接回复老袁的问题，而是又看向我问：“之前林皓管理的小区发生命案，集团因为影响的问题，勒令他停职，他后来因为这个决定辞职不干，这个问题你怎么看？”

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